住宅価格は2022年に上昇または下降しますか？住宅を購入する必要がありますか？普通の人のための8つの住宅購入のヒント
Wang Menghuiもこの一節を13語で要約していることがわかります。つまり、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するため、つまり、今後数年間の住宅価格は安定性によって支配されるでしょう。将来的には住宅価格は上下しますが、上昇と下降の範囲は制御可能な範囲内であり、あまり変動はありません。このような住宅価格の動向については、必要な住宅購入者の準備時間が長くなるため、必要な住宅購入者が住宅を購入するのに非常に適しています。この点に関して、一部の専門家は、一般の住宅購入者向けの8つの住宅購入提案をまとめています。2022年に住宅を購入することを計画している住宅購入者にとって、彼らは真剣に検討することができます。
1.家が必要な人は、住宅価格が下がるリスクを考慮する必要があります。多くの人は、家が必要なだけの買い手は自家用住宅を購入し、住宅価格の上下はほとんど効果がないと考えていますが、実際にはそうではありません。住宅価格の下落は、住宅が必要なだけの購入者に大きな影響を与えます。現在、住宅価格が非常に高いため、一般の人々が住宅を購入することは非常に困難です。人々が住宅を購入するとき、彼らはすべての貯蓄を使い、20年から30年の住宅ローンを返済するために何十年もの間賃金を当座貸越しなければなりません。 。したがって、一般の住宅購入者にとって、住宅は彼らの最も重要な富であるため、住宅を購入する前に、住宅価格が下落するリスクを必ず考慮してください。
2.中古住宅を購入できる場合は、計画外の新しい住宅を購入しないでください。現在、新築住宅には、品質問題、虚偽の宣伝、納期の遅れなどのリスクだけでなく、未完成の不動産のリスクも多くあります。中古住宅とは異なり、既存住宅と同様に、品質、環境、支援施設、物件サービスのレベルを見て触れ、購入後も住むことができます。また、中古住宅の価格は現在比較的低く、新築住宅には価格面での優位性はありません。したがって、今すぐ中古住宅を購入することをお勧めします。
3.計画外の新築住宅しか購入できない場合は、強みのある不動産会社を選ぶのが最善です。良い評判。現在、不動産業の資本連鎖は非常に緊密であり、多くの不動産業は異常な操業に直面しています。したがって、誰もが家を購入するとき、家を引き渡すことが購入者の第一の目的です。
4.不動産に投資しないでください。家を購入するだけでよい人は、経済的余裕を超えてはなりません。能力。 「投機のない住宅」は恒久的な管理政策となる可能性があり、今後、不動産市場の管理政策の下で、住宅価格の動向はますます安定し、住宅価格は徐々に合理的な水準に戻るだろう。したがって、今すぐ不動産に投資することはお勧めできません。家が必要なだけの人は、家を購入するときに経済的能力を超えてはなりません。
5.家を購入するための予算を計算します。予算内で、可能な限り最高の品質の家を購入するのが最善です。誰もが住む家を買う。「投機ではなく住宅」が徐々に人気を博し、将来的には自分の住む家を買うようになるので、将来的には質の高い家が人気になるのではないか。それはあなたが一人で住んでいるか家を鑑賞するためであるかどうかにかかわらず、良質の家を買うのは正しいです;
6.旧市街の「古くて壊れた」を買わないようにしてください。旧市街は今も古民家が多く、比較的老朽化が進んでいますが、地理的立地、ビジネス、医療、教育施設の恵みも多く、多くの人に愛されています。しかし、より広い面積の古い家には当てはまりません。人気があり、広大なため、総価格が高く、一般の人は買えず、裕福な人は嫌いなので、このような古い家は将来人々に愛されることはありません。
7.商業用住宅を購入します。住宅に加えて、商業用および住宅用アパートも多くの人々に人気があります。ただし、住宅用建物と比較すると、最終的な分析では、商業用および住宅用アパートは住宅用建物ではありません。これらは40年の所有権であるだけでなく、商業用の水と電気でもあります。@ * @ ** @ ** 2}
8. 3ベッドルームを購入できる場合は、2ベッドルームを購入しないでください。現在、ほとんどの家族は3人家族で、夫婦と子供がいます。ベッドルームは2つで十分ですが、ゲストが到着すると、ベッドルームは十分ではありません。 3ベッドルームは異なります。エキストラベッドルームは、大人が仕事に、子供が勉強に使用できる書斎として装飾することができます。また、ゲスト用ベッドルームとしても使用できます。さらに、多くの3ベッドルームの家は2ベッドルームの家と同じサイズになっているので、サイズが同じであれば3ベッドルームの家を購入するのが最善です。
上記の8つの提案は、家が必要な人に役立つことを願っています。また、家を買うときに回り道をしないようにアドバイスします。
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